Villa d’architechecte avec piscine
Exclusivité à Gingins : Villa familiale avec charme, volumes et potentiel
Dans un cadre résidentiel verdoyant, à deux pas du centre du village de Gingins, ABTDOMB vous présente cette villa d’architecte de 9.5 pièces, nichée au cœur d’un vaste terrain de 2’353 m². Un lieu de vie rare, idéal pour les familles en quête de confort, d’espace et de tranquillité.
- Caractéristiques principales
Surface habitable : env. 250 m²
Surface utile : 272 m²
Volume : 1’349 m³
Année de construction : 1972
Rénovation partielle : 2006
Disponibilité : à convenir
Nombre de pièces : 9.5
Terrain : 2’353 m²
- Les atouts
Grand jardin arboré et clôturé
Piscine extérieure (non chauffée)
Plusieurs terrasses (dont une attenante à la suite parentale)
Nombreuses possibilités d’extension ou de division parcellaire (RPGA)
Garage double + places extérieures
Volumes généreux, lumière naturelle et distribution fonctionnelle
- Distribution intérieure
Rez-de-chaussée
Entrée accueillante
Chambre d’amis
Salle de douche / WC visiteurs
Cuisine avec coin repas
Salle à manger ouverte
Spacieux séjour avec cheminée
Bureau ou chambre supplémentaire
Suite parentale avec salle de bain (jacuzzi), bureau et chambre avec accès jardin
Étage
Trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon
Salle de douche avec WC
Espaces de rangement sous combles
Sous-sol
Cave
Buanderie
Local technique avec citerne
Pièce isolée polyvalente
Extérieurs
Grande cour avec portail motorisé
Garage box fermé pour 2 voitures
Abri de jardin
Jardin arborisé tout autour de la maison
Piscine extérieure
Plusieurs espaces de détente extérieurs
Cette villa est une invitation à savourer un art de vivre entre nature et confort, dans un environnement privilégié. Idéal pour une résidence principale ou un projet immobilier à long terme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée. Dossier et photos sur demande.
Contact: karine@abtdomb.ch | 078 211 58 48
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