Attraktives Renditeobjekt – Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4,8 % Nettorendite
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage. Das Renditeobjekt umfasst 10 vollvermietete Wohnungen, verteilt auf 5 Etagen, und bietet Investoren eine stabile und attraktive Nettorendite von 4,8 %.
Objekthighlights:
- 10 Wohneinheiten – vollständig vermietet an zuverlässige Mieter
- Guter Unterhaltungszustand – laufend instand gehalten, kein Sanierungsstau
- Komplette Mietaufstellung – inkl. Dokumentation zum aktuellen Mietstand
- Attraktive Nettorendite von 4,8 %
- Gesicherte Mieteinnahmen – dank bestehender Mietverhältnisse
- Begehrte Wohnlage – geringe Leerstandsquote, langfristig vermietbar
- Optimierungspotenzial – durch Indexierung oder moderate Mietanpassung
Lagebeschreibung:
Das Gebäude befindet sich in einer gefragten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für langfristige Vermietung.
Unterlagen & Besichtigung:
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die vollständige Dokumentation zur Verfügung, inklusive:
Mietverträge und aktueller Mietstatus
Grundrisse und technische Angaben
Detaillierte Rentabilitätsberechnung
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